【中南出版基地馬欄山園區】從璞石到美玉：永信和瑞全程護航“出版夢工廠”閃耀星城
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在長沙馬欄山視頻文創產業園的核心地帶，一塊承載湖湘文化基因的“璞石”歷經蛻變、終成美玉——中南國家數字出版基地馬欄山園區，這座總投資24.49億元、建筑面積29.3萬平方米的“出版夢工廠”，以“璞石成玉”為設計理念，融匯產業辦公、數字藝術、演播中心等多元業態。待其驚艷亮相，必將成為湖南“文化+科技”融合的新地標。
從“璞石”破土到“美玉”成型，永信和瑞嚴格履行合同約定的核心服務職責，以全過程、全專業、全周期的咨詢服務體系，通過嚴謹的造價管控、科學的項目統籌，為中南國家數字出版基地馬欄山園區提供“硬核保障”。
▲中南國家數字出版基地馬欄山園區（效果圖）
▲中南國家數字出版基地馬欄山園區夜景（效果圖）
工程項目管理服務貫穿建設全周期
協助委托方統籌協調勘察、設計、招標、監理等多方工作，建立系統的投資控制與風險管理體系；同步開展設計成果技術審查，針對方案設計、施工圖設計提出優化建議，推動限額設計落地，并協助完成政府報批報建流程，確保項目合規性。
全過程造價咨詢服務覆蓋各關鍵環節
決策階段完成投資估算、經濟評價與可行性研究；設計階段開展方案經濟比選、目標成本分級編制及概預算審核；交易階段主導招標策劃、工程量清單與控制價編制，參與合同商務條款擬定；施工階段實施動態成本預警，嚴格審核工程變更、進度款支付及索賠事項，并協助委托方建立BIM實施和運用方案、管理機制、管理標準，運用BIM技術在設計管理、項目管理中進行投資及施工作業管控；竣工階段承擔結算審核與決算編制。
作為聯合體成員參與工程監理服務
依據國家標準規范，嚴格履行法定職責，與湖南省工程建設監理有限公司組成監理聯合體，對土方、主體結構、機電安裝等全專業施工質量安全實施監督，通過審批施工方案、簽發工程款支付證書等手段控制進度與投資風險；協助組織分部分項驗收、竣工驗收及備案，編制監理檔案，確保工程符合設計要求；缺陷責任期內持續督促整改，并參與設備調試等，為項目長效運營夯實基礎。監理團隊執行與委托方同步的考勤制度，總監每周駐場5-6天，保障服務響應時效。
項目現場進展實景圖
從前期規劃到竣工結算，從“璞石”破土而出，到“美玉”綻放光華，永信和瑞以全過程、精細化的咨詢服務體系，為中南國家數字出版基地馬欄山園區筑牢管理基石。在項目收官階段，我司將持續以專業之力護航結算審計與缺陷責任期管理，確保這座湖南出版“夢工廠”完美綻放耀眼光芒，助力馬欄山書寫“文化+科技”融合的時代新篇！
撰稿、排版 | 宋慧敏
審核 | 彭瑤 張佳慧
